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立地は良い物件です。JR両国駅まで徒歩3〜5分程度なので利便性は高いです。賃貸でこの近さの築浅物件は多くないためその意味では利点があります。ただ外国人の居住率が高く、ゴミ出しルール等は守られないことが多く管理人さんが苦労されています。また相場からすると家賃は高く、新築から3年目になる今年は賃料値上げも行われています。価格と比較して装備は賃貸グレードであるため高い期待はしないことをお勧めします。いわゆるREIT物件です。また2023年は多くの居住者が退去し、現在も空室がそれなりに発生しています。好条件で契約できるようなら選択肢になるかもしれませんが、なぜ退去したのかは一考に値します。