基準階約89坪の快適空間。
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| 名前 |
BIZCORE神保町II |
|---|---|
| ジャンル |
|
| 評価 |
5.0 |
| 住所 |
|
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ストリートビューの情報は現状と異なる場合があります。
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BIZCORE神保町IIは、基準階約89坪・地上9階建ての中規模オフィスビルとして、設備・共用部・立地のいずれもバランスよく仕上がっている物件である。最も印象的なのは共用部の質感だ。エントランスコアには本物の苔を使ったグリーンウォールが配され、照明設計と相まって、中規模ビルにありがちな無機質さを感じさせない。共用パントリーはカフェのような設えで、執務空間とは異なる気分転換の場として機能する。さらにマッサージチェアを備えたリフレッシュブースやWEB会議用の個室ブースまで共用部に用意されており、働く人の快適性への配慮が随所に見られる。執務空間も実用性が高い。天井高2,800mm（一部スケルトンで3,400mm）、40mmのOAフロア、500kg/㎡の床荷重、60VA/㎡の電気容量と、現代のオフィスニーズに十分応えるスペックを備える。グリッド式システム天井と個別空調ゾーニングによりレイアウトの自由度も高く、Low-Eペアガラスで省エネ性にも配慮されている。BELS「ZEB Ready」やCASBEE Aランク相当（自己評価）の環境性能も評価できる。防災面の充実も特筆すべき点だ。貸室内まで含めた非常用発電で約48時間の電力供給が可能なほか、各階に3日分の災害備蓄を確保しており、中規模ビルとしては手厚い事業継続性を実現している。立地は6駅7路線が利用可能で、神保町・新御茶ノ水・小川町・淡路町が徒歩4分圏、大手町2分・東京3分という都心アクセスの良さも大きな強みである。内装・什器を備えたセットアップ階と自由設計の通常階の両方が用意されており、入居企業の事情に応じた柔軟な選択ができる点も含め、総じて完成度の高い物件といえる。