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内見させていただきました。最寄りの丸ノ内線の新大塚駅は確かに徒歩4分で、さらに丸ノ内線はホームが深くなく地上に近いので利便性が非常に高いと感じました。駅までの間にはマツキヨとマルエツがありました。物件から徒歩5分以内にセブン、ローソン、ファミマ、ミニストップがありました。立地は春日通りから一本入ったところで静かな場所です。エントランスには共用のソファーセットがありました。建物は築浅でキッチン、洗面、浴室の調度は高級感がありました。コンロと給湯はガスでパワーありました。内見した部屋はウォークインクローゼットがあって大きめの下駄箱も含め収納は充実していました。また、リビングは二面採光で遮るビルがなくて明るさ十分でした(7階)。共用の廊下は外に面していないのでまるでホテルのようでエントランスから部屋まで雨、風にさらされることはありません。物件名は東池袋ですが池袋駅までは結構距離があります。サンシャインエリアまで20分くらいなら歩いてもいいかなと思いましたが自転車があれば池袋駅までもすぐなので便利でしょう。そういう意味では買い物には便利な環境です。なお、建物内に駐輪場がありました。JR大塚駅方面へもアクセスがよく、星野リゾートが開業しただけあって楽しそうな飲食店や商店がたくさんありました。池袋も大塚も再開発が進んでいるので両方に簡単にアクセスできるよい立地だと思いました。